Direct Owners · 森林城市 · 测试版
挂牌显示供给，我们显示需求。
看看有什么房源。看看谁在寻找、他们需要什么，以及需求正在哪里形成。
测试期间免费 · 直接联系 · 无需中介
问题所在
当供给与需求彼此看不见，机会就此错失。
买家与租客
我知道自己想要什么。
- 这个地段适合我吗？生活方式、交通、客流、学校或周边配套？
- 什么才符合我的预算？实际有哪些选择可供考虑？
- 这处房产符合我的需求吗？面积、格局、装修或设施是否合适？
- 我能直接联系业主吗？不必透过层层中介？
- 这一带实际情况如何？住的是什么人、有什么变化、周边有什么？
业主
我拥有这套房产。
- 有人在找我这样的房产吗？对方是谁，他们需要什么？
- 市场在告诉我什么？基于真实的需求信号。
- 出租、出售还是持有？当前的需求趋势建议怎么做？
- 我该多投入这处房产吗？装修、翻新、软装，还是保持现状？
- 需求在哪里？什么样的买家或租客在寻找？
信号确实存在。只是彼此没有连接。
无论是自住房、投资物业还是商业空间，都存在同样的落差：业主知道自己拥有什么，买家和租客知道自己需要什么，但双方都看不清对方。
解决方案
需求引擎
连接信号，看清市场。
买家和租客告诉我们他们需要什么，业主告诉我们他们拥有什么。Direct Owners 将双方的信息结构化，找到匹配之处，并随着网络的扩大，逐步构建更清晰的需求图景。
需求引擎业主
告诉我们您拥有什么
添加您的房产，看看它与活跃的买家和租客需求有何交集——无论您是准备成交，还是仅在了解选择。
- 房产类型与面积
- 地段
- 当前状态可预订 / 考虑中 / 未挂牌
- 出租、出售或了解选择
- 开价或租金范围
- 预计何时可入住
1. 采集
告诉我们您拥有什么，或需要什么。
业主添加房源，买家和租客添加需求。
2. 结构化
将个体需求转化为市场信号。
我们整理相关信息，使供给与需求可以被比较。
3. 匹配
看清双方的交汇之处。
浏览相关需求或房源，并通过 Direct Owners 直接建立联系。
4. 学习
告诉我们结果如何，帮助我们改进接下来的推荐。
持续更新匹配结果，让 Direct Owners 了解哪些方式真正适合您，并改进未来的匹配。
每一次结果都能帮助改进下一次匹配。
首个实时市场
森林城市，柔佛
一个需求故事仍在展开的市场。
森林城市既有现成的房产供给，也处于不断演变的经济环境之中。这里也是我们开始构建并测试 Direct Owners 需求引擎的地方。
现有供给
一个已成形的房产市场
已建成的住宅房产已经存在，业主们正在决定是持有、出租、出售，还是进一步投资。
新兴催化因素
一个正在变化的市场
经济、投资与居留相关的举措，可能影响人们是否考虑在此居住、租房、购房或投资。
已观察需求
人们真正的需求
Direct Owners 记录买家与租客的真实需求，使市场兴趣能够被观察和衡量。
我们不臆测需求。我们记录需求。
加入首个实时市场 →Direct Owners 是一个独立平台，并未与任何森林城市开发商，或任何马来西亚或柔佛政府机关有关联，亦未获其认可或由其运营。透过 Direct Owners 提供的信息仅供一般参考，并不构成房产、财务或投资建议。
创始测试版
让您那一端的市场被看见。
我们正逐步开放 Direct Owners，从一开始就在市场的两端建立有意义的覆盖。
测试期间免费
无挂牌费，无佣金。
直接联系
彼此直接联系。
无需中介
直接交易，没有中间商。
森林城市市场脉动
有哪些因素正在影响市场？
关注可能影响森林城市需求的经济、政策、投资与房产信号。
第二家园与居留权
森林城市 MM2H：买家和业主需要了解的事项
即将上线经济特区与投资
森林城市最新经济发展动态
即将上线房产市场
我们观察到的供需情况
即将上线常见问题
常见问题解答
什么是 Direct Owners？
Direct Owners 是马来西亚柔佛森林城市的房产需求情报平台。业主登记自己拥有的房产，买家与租客登记自己的需求，Direct Owners 让双方彼此可见——向业主展示针对其房产的真实需求，向寻房者展示相关供给，并提供可解释的匹配结果。
Direct Owners 是地产中介吗？
不是。Direct Owners 测试版定位为房产发现与匹配平台，而非地产代理机构。用户需自行负责尽职调查和交易决策。正式法律条款在商业上线前仍需审阅。
你们与开发商或政府有关联吗？
没有。Direct Owners 是一个独立平台，并未与任何森林城市开发商，或任何马来西亚或柔佛政府机关有关联，亦未获其认可或由其运营。透过 Direct Owners 提供的信息仅供一般参考，并不构成房产、财务或投资建议。
Direct Owners 与传统房产平台有何不同？
传统平台主要展示供给，也就是房源列表。Direct Owners 还会采集并结构化买家与租客的真实需求，让业主能看到究竟是谁在寻找他们所拥有的房产，也让寻房者获得与相关供给的匹配——包括一些尚未公开挂牌的选择。
使用需要付费吗？
测试版期间，房产登记和买家/租客需求登记均免费。如收费模式发生变化，此答案将更新。
海外业主可以登记吗？
可以。业主可以远程管理自己的房产资料，但需遵守平台的隐私控制设置。
如何联系与我匹配的对方？
当您和对方都对某个匹配表示感兴趣后，您可以直接在 Direct Owners 平台内开始对话——无需交换联系方式或使用其他应用程序。消息会自动以您的语言显示。
你们是否提供实地房产协助服务？
是的——通过「房产协助」服务，我们提供实地支持，例如看房、房况核实，以及代您出席看房或与承包商、租客会面，按次收费。目前每周有固定的可预约日期，欢迎联系我们了解详情。
Direct Owners · 森林城市 · 测试版
看见市场的两端。
无论您是房产业主、正在寻找房产，还是正在考虑投资地点，Direct Owners 都能让供给与需求清晰可见。
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